安全隐患增大：裂缝、变形和漏水等问题会直接影响房屋的承重能力，增加坍塌风险。

财产损失：受损房屋可能导致改造与修缮费用的增加，甚至贬值，影响投资回报。

心理负担：居住在潜在危房中，会给居住者造成精神上的压力与焦虑。

房屋完损检测：主要对房屋结构、外观、设备和设施进行全面检查，出具检测报告。

房屋结构抗震鉴定：评估建筑物抗震能力，确保符合国家标准。

房屋灾后检测与评估：为自然灾害后房屋评估提供专业意见，判断其是否安全。

房屋结构健康监测：通过传感器监测房屋结构的变化，及时发现潜在问题。

工程测量、测绘：提供精准的建筑物位置、尺寸及其他地理信息的测量。

房屋结构和使用功能改变检测鉴定：对已改建或加建的房屋进行检测，确保安全使用。

房屋质量综合检测鉴定：综合评估房屋各类质量问题，形成完整的检查报告。

房屋外饰面缺陷检测与评估：检查外墙材料质量及其抗老化性能。

房屋振动测试：评估建筑物在动态Load下的行为，包括来自周边交通或施工的振动影响。

房屋承重结构损坏认定鉴定：判断承重结构的安全问题，提出修复建议。

资质认证：确保机构具备相应的合法资质和行业认证，如ISO认证、国家认可的检测实验室资质等。

专业团队：选择具有经验丰富、技术水平高、服务态度好的专业团队。

服务项目：根据具体需要选择具备相关检测项目的机构。

客户评价：参考客户对该机构的评价与口碑，从而判断其服务质量。

检测设备：了解机构所使用的检测仪器和技术，确保其先进性和准确性。

2016年，某市遭遇强震，上海市房屋建筑设计院有限公司检测鉴定中心迅速参与灾后评估，对多栋受损建筑进行检测，确保居民安全撤离并及时修缮。

2020年，某区域发生水灾，通过对建筑结构的综合评估，检测机构帮助居民恢复居住，防止了的经济损失。